Bassin 7 er en udviklingsplan for et centralt område på Aarhus Ø, udarbejdet i samarbejde mellem CASA, BIG, Kilden & Mortensen og MOE i dialog med Aarhus Kommune. Projektet er udviklet med en klar ambition om at lade byliv, kultur og aktivitet være den drivende kraft i byudviklingen.
Udviklingsplanen omfatter opførelse af ca. 22.000 etagemeter bolig og erhverv samt ca. 15.000 m² kælder med plads til omkring 300 parkeringspladser. Hertil kommer ca. 3.000 m² bylivsaktiviteter, der rummer funktioner som caféliv, havnebad, løberuter og kulturelle aktiviteter. CASA varetager udlejning og salg af både bolig- og erhvervslejemål som en integreret del af projektets gennemførelse.
Projektet repræsenterer en ny tilgang til bylivsudvikling, hvor byens kultur-, restaurations- og idrætsliv aktivt inddrages som katalysator for områdets udvikling. Midlertidige aktiviteter anvendes bevidst som et strategisk greb til at skabe liv og identitet i området, allerede før den permanente bebyggelse er opført.
Disse aktiviteter fungerer både som positiv branding af området og som et laboratorium for afprøvning af nye idéer, der kan informere den videre udvikling af Bassin 7.
Boligdelen i Bassin 7 er disponeret med bygninger i op til 21 etager, hvor hvert hjørne i området har sin egen højde. Variation i bygningshøjder er et bevidst arkitektonisk greb, der bidrager til et varieret bybillede og understøtter områdets mangfoldighed.
Denne variation er samtidig med til at skabe rammer for social bæredygtighed, hvor forskellige boligtyper, funktioner og byrum samles i én sammenhængende helhed.
