Ørestad City II er et kombineret hotel- og kontorprojekt på Ørestadsboulevarden, realiseret under navnet Nest45. Projektet samler kontorarbejdspladser og hotel i én bygning og er disponeret med et åbent og fleksibelt miljø, der understøtter både arbejde, ophold og servicefunktioner.
I stueetagen er der etableret et fælles atrium, som fungerer som bygningens sociale omdrejningspunkt. Her er der adgang til fælles faciliteter som café, restaurant, lounge, reception samt områder til afslapning, træning og uformelle aktiviteter.
Kontordelen er indrettet til aktivitetsbaserede arbejdspladser og kan tilpasses forskellige behov, hvilket sikrer effektiv udnyttelse af arealerne. Kontorarealet udgør ca. 8.300 m², mens hotellet omfatter ca. 6.000 m².
Hotellet drives af Borealis Hotel Group under Accors Ibis Styles-brand og rummer 186 værelser i business-segmentet. Hotellet har egen restaurant, bar og lobbyområde og indgår som en integreret del af bygningens samlede funktion.
Byggeriet er DGNB Guld-certificeret og er gennemført med fokus på kvalitet, fleksibilitet og fælles faciliteter.
